17 Rue du Cis, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Cis, affiche un prix moyen de 3 768 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Cis, 44490 Le Croisic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 150 mètres
- - Le Croisic à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Cis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Cis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Cis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Cis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Cis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Cis dans son marché local
Prix du 17 Rue du Cis par rapport à la voie
Sur Rue du Cis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 17 Rue du Cis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Cis par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Cis se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 21.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Cis à Le Croisic
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Cis est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
