Rue du Vieil Hôpital, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieil Hôpital, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 648 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix Rue du Vieil Hôpital par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 023 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieil Hôpital se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 17.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieil Hôpital à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Rue du Vieil Hôpital est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieil Hôpital
Les ventes enregistrées Rue du Vieil Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieil Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 134 mètres
- - Le Croisic à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieil Hôpital
Adresses Rue du Vieil Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieil Hôpital, classées par tranches de numéros.
