2 Rue du Cis, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cis, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Cis, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 109 mètres
- - Le Croisic à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cis, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cis par rapport à la voie
Sur Rue du Cis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 2 Rue du Cis se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cis par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cis se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 81.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
