10 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Flot, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 248 mètres
- - Le Croisic à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 446 mètres
Ventes au 10 Rue du Flot
Une vente a été recensée au 10 Rue du Flot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Flot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Flot dans son marché local
Prix du 10 Rue du Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 10 Rue du Flot se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Flot par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Flot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 30.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 10 Rue du Flot à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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