3 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Flot, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue du Flot, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 270 mètres
- - Le Croisic à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 429 mètres
Ventes au 3 Rue du Flot
Les 2 ventes au 3 Rue du Flot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Flot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Flot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Flot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Flot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Flot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Flot par rapport à la voie
Sur Rue du Flot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 3 Rue du Flot se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Flot par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Flot se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 87.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
