22 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 et du 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 53 mètres
- - Le Croisic à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 22 Rue du Mans se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mans par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Mans se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 74.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
