Avenue Jules Verne, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jules Verne, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue Jules Verne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix Avenue Jules Verne par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jules Verne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 6.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jules Verne à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Avenue Jules Verne est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jules Verne
Les ventes enregistrées Avenue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 109 mètres
- - Le Croisic à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jules Verne
Adresses Avenue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Jules Verne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 700 € au Avenue Jules Verne à Le Croisic, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 693 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
