7 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mans, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 et du 5.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue du Mans, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 110 mètres
- - Le Croisic à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 505 mètres
Ventes au 7 Rue du Mans
Les 2 ventes au 7 Rue du Mans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Mans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 7 Rue du Mans se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mans par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Mans se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 56.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
