18 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°16 et du 3.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue du Mené, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 107 mètres
- - Le Croisic à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 999 mètres
Ventes au 18 Rue du Mené
Une vente a été recensée au 18 Rue du Mené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Mené, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 18 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 18 Rue du Mené se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Mené par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Mené se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 84.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
