Rue du Mené, 44490 Le Croisic
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mené, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mené dans son marché local
Prix Rue du Mené par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mené se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 43.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mené à Le Croisic
Le loyer moyen estimé Rue du Mené est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Le Croisic, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 6.62 % sur 1 an et baissé de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mené
Les ventes enregistrées Rue du Mené témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue du Mené
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mené, classées par tranches de numéros.
