11 Rue du Pré Barzo, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Barzo, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue du Pré Barzo, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean De Dieu à 273 mètres
- - Le Croisic à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré Barzo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré Barzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Barzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Barzo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Barzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Barzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Barzo dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Barzo par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Barzo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 11 Rue du Pré Barzo se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Barzo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré Barzo se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 18.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 11 Rue du Pré Barzo à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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