27 Rue du Pré Brule, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Pré Brule, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue du Pré Brule, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1435 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Pré Brule
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Pré Brule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Pré Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Pré Brule, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Pré Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Pré Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Pré Brule dans son marché local
Prix du 27 Rue du Pré Brule par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 27 Rue du Pré Brule se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Pré Brule par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Pré Brule se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 28.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 950 € au 27 Rue du Pré Brule à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 599 € si le professionnel les prend en charge.
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