7 Rue du Pré Brule, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pré Brule, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°6 et du 15.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du Pré Brule, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castouillet à 298 mètres
Ventes au 7 Rue du Pré Brule
Les 2 ventes au 7 Rue du Pré Brule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pré Brule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pré Brule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Brule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pré Brule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pré Brule dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pré Brule par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Brule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 7 Rue du Pré Brule se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pré Brule par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Brule se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 61.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
