3 Rue du Pré Fleuri, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Pré Fleuri, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 119 mètres
- - Le Croisic à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 3 Rue du Pré Fleuri se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Fleuri par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Fleuri se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 53.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
