42 Rue du Pré Fleuri, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 42 Rue du Pré Fleuri, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 149 mètres
- - Le Croisic à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Pré Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 42 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 42 Rue du Pré Fleuri se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Pré Fleuri par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Pré Fleuri se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 53.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
