13 Rue du Pré Nantais, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pré Nantais, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 Rue du Pré Nantais, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sable Menu à 157 mètres
- - Le Croisic à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pré Nantais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pré Nantais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pré Nantais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pré Nantais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Nantais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pré Nantais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pré Nantais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pré Nantais par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Nantais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 13 Rue du Pré Nantais se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pré Nantais par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pré Nantais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 74.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
