31 Rue du Pré Tiffauge, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pré Tiffauge, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°29 et du 0.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 31 Rue du Pré Tiffauge, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 10 logements - 4 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pré Tiffauge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pré Tiffauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pré Tiffauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pré Tiffauge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré Tiffauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pré Tiffauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré Tiffauge dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré Tiffauge par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Tiffauge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 31 Rue du Pré Tiffauge se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré Tiffauge par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pré Tiffauge se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 58.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
