Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 3 113 € à 4 604 €

Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Emile Gautier

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Prix Rue Emile Gautier dans son marché local

Prix Rue Emile Gautier par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emile Gautier se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 15.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kervaudu, 44490 Le Croisic(3,907 €)

Rue Jean-Emile Laboureur, 44490 Le Croisic(3,845 €)

Chemin Fluteau, 44490 Le Croisic(3,866 €)

Chemin de Kervaudu, 44490 Le Croisic(4,060 €)

Rue du Pré Tiffauge, 44490 Le Croisic(3,965 €)

Cadre de vie et proximité Rue Emile Gautier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rohello à 266 mètres
- Le Croisic à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 807 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 847 mètres

Rues à proximité :

Rue de Kervaudu

Rue Jean-Emile Laboureur

Chemin Fluteau

Chemin de Kervaudu

Rue du Pré Tiffauge

Le parc immobilier Rue Emile Gautier

Rue Emile Gautier est située dans le quartier Le Croisic. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Emile Gautier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gautier, classées par tranches de numéros.

1 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

2 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

3 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

4 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

5 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

6 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au Rue Emile Gautier à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 383 € (5 %)