32 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°34 et de 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Korrigans à 87 mètres
- - Le Croisic à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Sable Menu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Sable Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Sable Menu dans son marché local
Prix du 32 Rue du Sable Menu par rapport à la voie
Sur Rue du Sable Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 32 Rue du Sable Menu se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Sable Menu par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Sable Menu se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 26.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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