Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 659 €

de 3 261 € à 6 356 €

Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Rouzins

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Biens en venteà Le Croisic

Prix Rue des Rouzins dans son marché local

Prix Rue des Rouzins par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Rouzins se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 43.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brocéliande, 44490 Le Croisic(4,408 €)

Impasse des Rouzins, 44490 Le Croisic(4,463 €)

Impasse de Basse Plate, 44490 Le Croisic(4,745 €)

Rue du Sable Menu, 44490 Le Croisic(4,403 €)

Rue de Basse Plate, 44490 Le Croisic(4,177 €)

Avenue des Mabons, 44490 Le Croisic(3,989 €)

Avenue des Embruns, 44490 Le Croisic(4,637 €)

Avenue de l'Olifant, 44490 Le Croisic(4,402 €)

Rue des Garennes, 44490 Le Croisic(4,703 €)

Rue du Renouin, 44490 Le Croisic(4,507 €)

Ventes DVF Rue des Rouzins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Rouzins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

3 août 2020

626 650 €(4 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

11 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

3 janvier 2020

470 000 €(3 072 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•153 m²

6 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

14 décembre 2019

507 000 €(4 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

20 Rue des Rouzins, 44490 Le Croisic

Cadre de vie et proximité Rue des Rouzins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable Menu à 184 mètres
- Le Croisic à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 468 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 489 mètres

Rues à proximité :

Rue de Brocéliande

Impasse des Rouzins

Impasse de Basse Plate

Le parc immobilier Rue des Rouzins

Rue des Rouzins est située dans le quartier Le Croisic. Elle compte 4081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Rouzins

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rouzins, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 232 950 € au Rue des Rouzins à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 824 € en assurant vous-même les visites, ou 2 912 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 11 648 € (5 %)