13 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 41 mètres
- - Le Croisic à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 287 mètres
Ventes au 13 Rue du Traict
Les 3 ventes au 13 Rue du Traict donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 13 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 13 Rue du Traict se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Traict se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 4.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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