46 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 46 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 97 mètres
- - Le Croisic à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Traict
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 46 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 46 Rue du Traict se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Traict se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 9.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
