52 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Traict, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°580.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 52 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 453 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 67 mètres
- - Le Croisic à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 395 mètres
Ventes au 52 Rue du Traict
Les 4 ventes au 52 Rue du Traict constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 52 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 52 Rue du Traict se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Traict se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
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