58 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 890 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue du Traict, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 58 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 59 mètres
- Le Croisic à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 666 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 402 mètres

Ventes au 58 Rue du Traict

Les 0 ventes au 58 Rue du Traict constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 58 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 58 Rue du Traict se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Traict se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 9.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.