62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 283 €
de 2 893 € à 3 653 €
Indice de confiance5 / 5

Le 62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°64 et de 6.21 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 8 parkings - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf à 42 mètres
  • - Le Croisic à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 672 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Anne à 417 mètres

Ventes au 62 Rue du Traict

Les 6 ventes au 62 Rue du Traict constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023
220 000 €(4 889 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
28 décembre 2020
154 300 €(2 950 €/m²)
Appart.•2 p•52.31 m²
62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
22 décembre 2020
121 000 €(2 420 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
16 décembre 2020
137 500 €(3 056 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
11 février 2020
117 000 €(2 642 €/m²)
Appart.•2 p•44.28 m²
62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic
26 août 2019
95 400 €(1 865 €/m²)
Appart.•2 p•51.16 m²
62 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 62 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 62 Rue du Traict se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue du Traict se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 9.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.

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