64 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 230 €

de 2 678 € à 3 660 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 64 Rue du Traict, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°62 et de 0.12 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 64 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 35 mètres
- Le Croisic à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 676 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 425 mètres

Ventes au 64 Rue du Traict

Les 3 ventes au 64 Rue du Traict donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

160 000 €(3 647 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.87 m²

64 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

5 janvier 2023

197 050 €(3 524 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.91 m²

64 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

5 mars 2021

155 000 €(2 768 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

64 Rue du Traict, 44490 Le Croisic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue du Traict dans son marché local

Prix du 64 Rue du Traict par rapport à la voie

Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 64 Rue du Traict se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue du Traict par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du Traict se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.