3 Rue du Vieil Hôpital, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Hôpital, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7056.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du Vieil Hôpital, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 161 mètres
- - Le Croisic à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieil Hôpital
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieil Hôpital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Hôpital, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Hôpital dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 3 Rue du Vieil Hôpital se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Hôpital par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vieil Hôpital se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 45.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
