2 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gautier, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 801 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gautier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gautier dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 2 Rue Emile Gautier se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gautier par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gautier se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 10.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Emile Gautier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 2 Rue Emile Gautier à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
