3 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 3 068 € à 4 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue Emile Gautier, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Croisic.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Kervaudu à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rohello à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 803 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 843 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Gautier

Les 0 ventes au 3 Rue Emile Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Gautier dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Emile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 Rue Emile Gautier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Gautier par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Gautier se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 22.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.