34 Rue Emmanuel Provost, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emmanuel Provost, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², identique à celui du n°57 mais inférieur de 5.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 34 Rue Emmanuel Provost, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 2269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Du Crucifix à 19 mètres
- - Le Croisic à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1133 mètres
Ventes au 34 Rue Emmanuel Provost
Les 9 ventes au 34 Rue Emmanuel Provost constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Provost
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Provost. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Provost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emmanuel Provost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emmanuel Provost dans son marché local
Prix du 34 Rue Emmanuel Provost par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Provost, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 34 Rue Emmanuel Provost se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emmanuel Provost par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emmanuel Provost se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.
