8 Rue Jean Gouzo, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Gouzo, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean Gouzo, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 249 mètres
- - Le Croisic à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Gouzo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Gouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Gouzo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Gouzo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gouzo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Gouzo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Gouzo dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Gouzo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gouzo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 8 Rue Jean Gouzo se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Gouzo par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Gouzo se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 54.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
