23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 319 € à 4 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de 1.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de Pitié à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 264 mètres
- Le Croisic à 530 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 404 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 64 mètres

Ventes au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 34.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.