3 Rue Leray, 44490 Le Croisic
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leray, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Leray, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Croisic.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Esprit à 90 mètres
- - Le Croisic à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leray, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leray dans son marché local
Prix du 3 Rue Leray par rapport à la voie
Sur Rue Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 3 Rue Leray se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leray par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leray se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 76.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
