1 Rue Porte Moreau, 44490 Le Croisic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Porte Moreau, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Porte Moreau, 44490 Le Croisic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Croisic.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rohello à 261 mètres
- - Le Croisic à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Porte Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Porte Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Porte Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Porte Moreau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Porte Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Porte Moreau dans son marché local
Prix du 1 Rue Porte Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Porte Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 1 Rue Porte Moreau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Porte Moreau par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique
À Le Croisic, le prix moyen des maisons atteint 4 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Porte Moreau se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Le Croisic et 48.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Croisic a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 095 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 800 € au 1 Rue Porte Moreau à Le Croisic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 020 € en assurant vous-même les visites, ou 3 010 € si le professionnel les prend en charge.
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