8 Rue Théodore Botrel, 44490 Le Croisic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 305 € à 5 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Théodore Botrel, 44490 Le Croisic, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°10 et de 0.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Théodore Botrel, 44490 Le Croisic

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Croisic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Crucifix à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emmanuel Provost à 104 mètres
- Le Croisic à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Dumont d'Urville à 792 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Cartier à 753 mètres

Ventes au 8 Rue Théodore Botrel

Les 0 ventes au 8 Rue Théodore Botrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Théodore Botrel dans son marché local

Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 8 Rue Théodore Botrel se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Théodore Botrel par rapport à Le Croisic et à Loire-Atlantique

À Le Croisic, le prix moyen des appartements atteint 4 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Théodore Botrel se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Le Croisic et 13.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Croisic augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 609 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 861 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 317 €/m² sur la période récente.