13 Impasse du Perche, 44130 Le Gâvre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Perche, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Perche, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Gâvre.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'anglechais à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perron à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Perche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Perche dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Perche par rapport à la voie
Sur Impasse du Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 13 Impasse du Perche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Perche par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Perche se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -43.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 18.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 13 Impasse du Perche à Le Gâvre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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