2 Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 193 €

de 936 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de la Forêt, 44130 Le Gâvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Charles Perron à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Forêt(1 170€)

29 Grande rue(1 071€)

29 bis Grande rue(1 066€)

31 Grande rue(1 159€)

1 Impasse du Moulin(1 159€)

35 Grande rue(1 157€)

33 Grande rue(1 160€)

Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique

À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forêt se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -61.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 30.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.