22 Rue de la Forge, 44130 Le Gâvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 18.41 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Forge, 44130 Le Gâvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Gâvre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1420 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roberdais à 626 mètres
Ventes au 22 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 22 Rue de la Forge se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Forge par rapport à Le Gâvre et à Loire-Atlantique
À Le Gâvre, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Forge se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Le Gâvre et -35.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gâvre a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 19.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au premier semestre 2020 à 2 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
