22 Chemin des roses, 44430 Le Landreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 091 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des roses, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°24 et de 7.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Chemin des roses, 44430 Le Landreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nouelles à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Briace du Landreau à 973 mètres
- Ecole primaire publique La Sarmentille à 163 mètres

Ventes au 22 Chemin des roses

Les 0 ventes au 22 Chemin des roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des roses dans son marché local

Prix du 22 Chemin des roses par rapport à la voie

Sur Chemin des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 22 Chemin des roses se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des roses par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des roses se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -21.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.