Rue de briacé, 44430 Le Landreau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 302 €
de 1 281 € à 3 361 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de briacé, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de briacé

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Prix Rue de briacé dans son marché local

Prix Rue de briacé par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de briacé se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et 28.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de briacé

Les ventes enregistrées Rue de briacé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

9 octobre 2025
250 000 €(2 336 €/m²)
Maison4 p•107 m²
15 Rue de briacé, 44430 Le Landreau
Appartement
23 mai 2024
110 000 €(2 075 €/m²)
Appart.2 p•53 m²
2 Rue de briacé, 44430 Le Landreau
Appartement
18 décembre 2023
85 000 €(2 237 €/m²)
Appart.2 p•38 m²
2 Rue de briacé, 44430 Le Landreau
29 avril 2021
245 000 €(2 784 €/m²)
Maison4 p•88 m²
16 Rue de briacé, 44430 Le Landreau
Appartement
15 janvier 2021
95 000 €(1 996 €/m²)
Appart.3 p•47.6 m²
2 Rue de briacé, 44430 Le Landreau
31 octobre 2019
80 000 €(1 143 €/m²)
Maison2 p•70 m²
1 Rue de briacé, 44430 Le Landreau

Cadre de vie et proximité Rue de briacé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Nouelles à 409 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 975 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de briacé

Rue de briacé est située dans le quartier Le Landreau. Elle compte 3214 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 755 € (5 %)

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