2 le clos des barres, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le clos des barres, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 le clos des barres, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le clos des barres
Aucune vente n'a été recensée au 2 le clos des barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le clos des barres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le clos des barres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le clos des barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le clos des barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le clos des barres dans son marché local
Prix du 2 le clos des barres par rapport à la voie
Sur le clos des barres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 le clos des barres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le clos des barres par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le clos des barres se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 0.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
