23 le clos des barres, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 le clos des barres, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et du 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 le clos des barres, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 4 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 23 le clos des barres
Aucune vente n'a été recensée au 23 le clos des barres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 le clos des barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 le clos des barres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 le clos des barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 le clos des barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le clos des barres dans son marché local
Prix du 23 le clos des barres par rapport à la voie
Sur le clos des barres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 23 le clos des barres se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 le clos des barres par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le clos des barres se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
