10 Rue aubert, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue aubert, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue aubert, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue aubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue aubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue aubert dans son marché local
Prix du 10 Rue aubert par rapport à la voie
Sur Rue aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 10 Rue aubert se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue aubert par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue aubert se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -12.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
