29 Rue de bellevue, 44430 Le Landreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de bellevue, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 622 mètres
Ventes au 29 Rue de bellevue
Une vente a été recensée au 29 Rue de bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 29 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 29 Rue de bellevue se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de bellevue par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de bellevue se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -26.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 29 Rue de bellevue à Le Landreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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