31 Rue de bellevue, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de bellevue, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de bellevue, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue de bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 31 Rue de bellevue se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de bellevue par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de bellevue se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Le Landreau et 9.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
