25 Rue des camélias, 44430 Le Landreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des camélias, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°23 et du 14.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Rue des camélias, 44430 Le Landreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nouelles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 644 mètres
Ventes au 25 Rue des camélias
Les 2 ventes au 25 Rue des camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des camélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des camélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des camélias dans son marché local
Prix du 25 Rue des camélias par rapport à la voie
Sur Rue des camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 25 Rue des camélias se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des camélias par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique
À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des camélias se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -9.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.
