3 Rue saint-vincent, 44430 Le Landreau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 693 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue saint-vincent, 44430 Le Landreau, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue saint-vincent, 44430 Le Landreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Nouelles à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Briace du Landreau à 1128 mètres
- Ecole primaire publique La Sarmentille à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue saint-vincent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue saint-vincent(2 227€)

9 Rue saint-vincent(2 260€)

2 Rue saint-vincent(2 262€)

2 Rue bouteiller de l’isle(2 226€)

1 Rue bouteiller de l’isle(2 298€)

14 Rue trittau(2 117€)

3 Rue bouteiller de l’isle(2 415€)

4 Rue bouteiller de l’isle(2 417€)

Prix du 3 Rue saint-vincent dans son marché local

Prix du 3 Rue saint-vincent par rapport à la voie

Sur Rue saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue saint-vincent se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue saint-vincent par rapport à Le Landreau et à Loire-Atlantique

À Le Landreau, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue saint-vincent se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Le Landreau et -27.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Landreau baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 904 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 572 €/m² sur la période récente.