8 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du béarn, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allée du béarn, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
2 niveaux - 11 logements - 917 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée du béarn
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du béarn, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du béarn dans son marché local
Prix du 8 Allée du béarn par rapport à la voie
Sur Allée du béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Allée du béarn se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du béarn par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du béarn se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 3.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 20.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
