45 Allée du froment, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du froment, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Allée du froment, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du froment
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du froment, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du froment dans son marché local
Prix du 45 Allée du froment par rapport à la voie
Sur Allée du froment, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 45 Allée du froment se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du froment par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du froment se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et 18.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
