13 Avenue du bois chesneau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du bois chesneau, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Avenue du bois chesneau, 44430 Le Loroux-Bottereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Loroux-Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Maxime Marchand à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 305 mètres
Ventes au 13 Avenue du bois chesneau
Une vente a été recensée au 13 Avenue du bois chesneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du bois chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du bois chesneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du bois chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du bois chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du bois chesneau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du bois chesneau par rapport à la voie
Sur Avenue du bois chesneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 13 Avenue du bois chesneau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du bois chesneau par rapport à Le Loroux-Bottereau et à Loire-Atlantique
À Le Loroux-Bottereau, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du bois chesneau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Le Loroux-Bottereau et -1.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Loroux-Bottereau a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
